1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.6%
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ライオンズマンション神楽坂
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
1975年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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12階 / 52.33㎡の場合
相場
5,038万円
96.3万円/㎡
2,889
4,322
5,754
7,187
AI査定結果
推定相場価格
5,038万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,754万円
82.6万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月17日
ライオンズマンション神楽坂
5,500万円（105.1万円/㎡）/ 12階 / 52.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,500万円 | 105.1万円 | 12階 | 52.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 5,500万円 | 110.7万円 | 12階 | 49.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,600万円 | 107.0万円 | 12階 | 52.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/27 | 4,180万円 | 86.3万円 | 8階 | 48.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 101.3万円 | 8階 | 45.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,580万円 | 101.3万円 | 8階 | 45.22㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 5,500万円 | 105.1万円 | 52.33㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/02 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 5,480万円 | 87.5万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/12 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,899万円 | 89.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,899万円 | 89.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/30 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 3,880万円 | 82.0万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
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